저축은행 아파트담보대출 후순위 조건

"저축은행 아파트담보대출 후순위 조건"

여러가지 규제로 인해서 일부 지역은 담보대출에 어려움이 있습니다...게다가 2금융권도 한도규제에 부딪혀서 담보대출이 쉽지는 않은 것 같습니다.

현재 저축은행에서 후순위 아파트 담보대출이 어떤 조건으로 나가고 있는지를 간단하게만 정리해 보도록 하겠습니다.

▶저축은행 후순위 기본적인 조건

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후순위는 기본적으로 사업자만 가능합니다. 일부저축은행에서 직장인 상대로 후순위를 하고는 있지만 한도가 넉넉하지 않기 때문에 사실상 직장인의 경우 후순위 담보는 점점 어려워지고 있는 것이 현실입니다.

또 일부 저축은행에서는 신규사업자가 진행이 되는 곳이 있는데....속칭 가라사업자라고 해서 진행을 많이 했지만 최근에는 사업자를 내는 것이 쉽지 않아서 이 또한 진행에 어려움을 겪는다고 합니다.

신용대출 보다는 좀 더 폐쇄적이기 때문에 이들 업체들이 광고를 많이 하지 않습니다. 몇몇 캐피탈사들이 인터넷에서 광고를 하고 있으니까 확인을 한 번 해보시고 기존에 1금융권 은행상담사에게 소개를 부탁하거나 인터넷에서 직접 광고를 올리는 상담사 들을 통해서 진행을 하시면 되겠습니다.

▶한도는 얼마나 나올까? 조건은?

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한도는 금융사마다 천차만별인데.....통상 지역과 차주의 신용등급이 한도에 중요한 영향을 미치게 됩니다

K저축은행의 경우 서울 경기 인천만 진행하고 후순위의 경우 7등급 이내만 진행이 됩니다.한도는 최대 95%까지 가능한데...등급별로 상이합니다.물론 사업자만 가능하구요 신탁대출의 대환도 가능하다고 합니다.법인대표도 가능하다고 합니다.

S저축은행의 경우에는 소유권이전날짜 1개월이상,법인사업자,공동사업자도 가능하고 5억까지는 실소득으로 증빙하며 면적에 제한이 없습니다. 제3자 담보제공도 가능하고 선순위와 후순위가 동시에 진행이 가능하다고 합니다.

각 저축은행별로 조건이 다르기 때문에 실제로 진행을 하려면 전문가를 통해서 정식으로 상담을 받아보시면 되겠습니다

▶최대한도는?

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그 때 그 때 상품에 변화가 있어서 이 글을 읽고 계신 시점에 따라서 가능여부를 다시 확인해 봐야 하기는 합니다.

다만....일부 캐피탈사의 경우 후순위로(등급이 매우 좋다고 가정하면) 최대 110%까지 가능한 경우도 있습니다(거의 신용대출 수준이라고 보시면 됩니다)

또한 B캐피탈사의 경우 사업자의 경우 기존에 95%담보대출이 있어도 추가로 최대 4500만원까지 담보대출이 가능한 상품도 있으니 참고를 하시면 되겠습니다.

요즘은 아파트론이나 신용대출도 금리가 후순위 담보와 비슷한 경우도 많으니까...할 수 있다면 후순위 담보대출 보다는 신용대출을 먼저 받는 것이 나중을 위해서 도움이 될 것 같습니다~

이상으로 "저축은행 아파트담보대출 후순위 조건"글을 마치도록 하겠습니다

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